Nederland haalt bouwdoel opnieuw niet: zo veel nieuwe woningen kwamen er in jouw gemeente bij

In dit artikel:

Voor het derde achtereenvolgende jaar zijn er in Nederland minder woningen bijgekomen dan het kabinet had gehoopt. Het CBS meldt dat in 2025 bijna 80.000 woningen werden opgeleverd, iets minder dan de ruim 82.000 in 2024 en ruim onder het streefgetal van 100.000 per jaar. Door schaarste op de huizenmarkt blijven prijzen hoog en bieden huizenzoekers vaak fors boven de vraagprijs.

Van de bijna 80.000 nieuwe woningen waren ongeveer 69.000 nieuwbouw; daarnaast ontstonden netto 11.000 woningen door transformaties (zoals splitsing of samenvoeging) en werden circa 9.500 woningen gesloopt. De totale voorraad nam netto met 70.000 toe tot 8,3 miljoen woningen. Provinciaal werden de meeste nieuwbouwwoningen in Noord-Holland gerealiseerd (ongeveer 14.000); Drenthe en Friesland voegden elk circa 1.300 nieuwbouwwoningen toe.

CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen wijst op personeelstekorten in de bouw en op historische schommelingen in afgegeven bouwvergunningen als verklaring. Het aantal vergunningen steeg van 73.000 in 2023 naar 94.000 in 2024, en daalde naar 86.000 in 2025 — een mogelijke voorbode van bouwontwikkelingen enkele jaren later. Van Mulligen benadrukt dat transformaties jaarlijks maar zo’n 10.000–15.000 woningen opleveren, waardoor het merendeel van de groei uit nieuwbouw moet komen en de doorlooptijd van vergunning tot oplevering verkort moet worden. Minister Mona Keijzer erkent dat het doel van 100.000 woningen in 2025 waarschijnlijk niet haalbaar was en heeft regels versoepeld om de bouw te versnellen.