Nederland haalt bouwdoel opnieuw niet: zo veel nieuwe woningen kwamen er in de regio Leiden bij

In dit artikel:

Nederland is in 2025 voor het derde achtereenvolgende jaar minder woningen opgeleverd dan het kabinet wilde, blijkt uit cijfers van het CBS. Vorig jaar kwamen bijna 80.000 woningen bij (tegen ruim 82.000 in 2024), terwijl het regeringsdoel op 100.000 per jaar stond. Door de schaarste blijven huizenprijzen hoog en bieden kopers vaak flink boven de vraagprijs.

Van de bijna 80.000 nieuwe woningen waren ongeveer 69.000 echte nieuwbouwprojecten; daarnaast ontstonden netto 11.000 woningen door transformaties (samenvoeging/splitsing) en werden circa 9.500 woningen gesloopt. De totale voorraad nam netto met 70.000 toe tot 8,3 miljoen woningen.

CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen wijst op personeelstekorten in de bouw en het effect van eerder afgegeven bouwvergunningen als verklaringen. Het aantal afgegeven vergunningen bedroeg 73.000 in 2023, steeg naar 94.000 in 2024 en lag op 86.000 in 2025 — mogelijk een voorbode van latere bouwproductie. Transformaties leveren jaarlijks maar 10.000–15.000 woningen op; de meeste nieuwbouw is dus nodig, en het versnellen van de doorlooptijd tussen vergunning en oplevering kan helpen.

Woonminister Mona Keijzer (BBB) voorspelde eind 2024 al dat de 100.000-doelstelling voor 2025 onhaalbaar zou zijn en versoepelde regels voor nieuwbouw. Regionaal leverde Noord‑Holland het meeste nieuwe aanbod (circa 14.000 woningen), terwijl Drenthe en Friesland het minst toevoegden (ongeveer 1.300 elk). Conclusie: zonder extra inzet op bouwcapaciteit en vergunningsprocedures blijft het lastig het woningtekort terug te dringen.